Áron alul Eladó – Poroszlói Ház

Áron alul

– Áron alul Eladó Poroszlói Ház
– Különleges Portával
– Szimpatikus környezetben

Szépséges Diófával

Ár: 3.500.000. Ft.


A Tulajdonost így érheti el:


Tulajdonképpen nemcsak a porta különleges.
Hanem az eladó Poroszlói Ingatlan elhelyezkedése is igazán figyelemreméltó.

Miért is?

Ha nyaralót, vagy nyaralónak szánt Ingatlant, keres valaki, Poroszlón vagy a Tisza-tónál,
melyek lehetnek az elsődleges szempontok?

Csendes, Biztonságos Környék

  • Ez az ingatlan, Poroszló egyik legcsendesebb részén található.
  • Az utcában nagyrészt nyaralónak használt házak vannak.
  • Azaz a szomszédok jórésze nem lakik itt egész évben.
  • Az utcában lakó helyi lakosok, pedig tisztességes, dolgozó emberek.
  • Különböző kultúrák, eltérő szokásairól, – az utcát illetőleg – nem érdemes szociográfiai tanulmányt készíteni.

Legyen bolt a közelben, kikapcsolódási lehetőség

  • a Háztól, a Fűzfa Pihenőpark és mini Termál Strand – gyalogosan 5 perc.
  • az Ökocentrum és Mozi, kb. tíz perc gyaloglás.
  • a Tisza-tó legkedveltebb rétesét a közvetlen közelben veheti meg.
  • és ha minden kötél szakad, a közvetlen szomszédban egy kisforgalmú, bájos vidéki boltocska jelenléte röpít vissza minket, rég volt idők szép emlékezetébe. (Jégkrém, hideg sör egy karnyújtásnyira)
  • A Tisza-tó partja is elérhető 10 perces sétával.

Legyen a porta könnyen karbantartható, kicsi

  • Ez a porta nem kicsi. – kb. 1100 m2.
  • De ha kihasználja a kert nyújtotta lehetőségeket, igazán különleges élményben lehet része.
  • Ugyanis:
  • ez a telek több méterrel magasabban van, mint a szomszéd „hátsó” portája
  • átlagos terepviszonyok mellett szinte lehetetlen a belátás (elölről a ház és a diófa takar)
  • szóval egy kemény nap után, – itt nyugodtan neki-vetkőzhet
  • a többit a fantáziájára, habitusára bízom

 

Természetesen a tágas portát, – szolid állattartásra, gazdálkodásra is használhatja.
A Kert Talaja homokos, tápanyagban gazdag.
Alapvetően Állattartásra alkalmas a 4 beállásos, 30 m2 összterületű, téglából kivitelezett, építmény. – (némi renoválás után) –

 

Az Eladó Lakóházról:

Állapota – a hasonló házakhoz viszonyítva – közepes, kisebb felújítás, festés után az ingatlan lakható.
A fürdőszoba, a konyha, a mai igényekhez mérve, – nagyobb beavatkozást igényel.
A ház kellően megalapozott, – száraz, nem salétromos, nincs vizesedés.

 

Adatok, – Tájékozódás:

  • A Porta kb.:          1.100 m2
  • Az épület:                  89 m2
    • Nagy szoba            30 m2
    • Kisebb szoba       17,5 m2
    • Konyha               13,5 m2
    • Fürdőszoba           5,4 m2
    • Éléskamra               9 m2
    • Folyosó               13,2 m2
  • Építési mód:            Vegyes
  • Falazat:                   Vályog, Tégla, Szilikát
  • Építés éve:             1960-as évek,
    átépítés:                 1970-es esztendők
  • Fekvés utcafront:    – Észak-kelet
    Bejárati rész:          – Dél-kelet
  • Burkolat:                PVC, Hajópadló, Egyszerű kövezet
  • – Összközműves
  • – Vezetékes telefon
  • Fűtés:                      Gázkonvektor, illetve egyedi
  • Melegvíz:                   Villanybojler
  • Födém:                       Fagerendás
  • Egyebek:                      Ásott kút
  • – Tehermentes
– Remémyeim szerint –

A most következő „fotósséta„ igazolja,
– Az ingatlan szöveges bemutatását

 

Szimpatikus, Takaros Vidéki Utcában található az Eladó Poroszlói Ingatlan

Takaros Vidéki Utcában található az Eladó Poroszlói Ingatlan
Takaros Vidéki Utcában található az Eladó Poroszlói Ingatlan

Nem kicsi portáról van szó

Nem kicsi a telek
Nem kicsi a telek

 

A Telek alapszintje egy magasságban a második szomszéd, – kéményével

– Érzékelhető a szintkülönbség –
Érzékelhető a szintkülönbség
Érzékelhető a szintkülönbség

A Diófa közelebbről

Jobbra az ólak, melyek szerszámos tárolóként is jól szolgálhatnak

A Diófa
A Diófa

Az Eladó Poroszlói Ház
– Bejárati része

A kisebb képek egyike a hajszálrepedést mutatja, -a kibontott felületet, a tulajdonos kőműves családtagja, szándékosan hagyta így,
– jelezve, hogy nincs statikai elváltozás,
– illetve látható, hogy a fő-teherviselő rész, – nem vályogból kivitelezett.
A másik beillesztett képen az ásott kút tűnik fel, s a gazdagon termő gyümölcsfa terménye piroslik a fán.

Eladó Poroszlói Ház
Eladó Poroszlói Ház

Az eladó Poroszlói lakóház belülről

A bejárati ajtón egy folyósóra lépünk be, – eredetileg külső tornác volt 11*1,2 méteres az elrendezése.
A főbejárattal szemben, -a folyosón áthaladva, – a kisebb szoba helyezkedik el, jobbra az utcára néző, tágas nagyobb szoba (nappali).
Mindkét helyiség, belső fagerendás, a múlt idők, építészeti sajátosságait megidézvén.
A konvektorok ideiglenesen eltávolításra kerültek, az egyedi kémény helyét megfigyelhetjük, – a kisebb beillesztett fotón.
A másik illusztrált rész, értelemszerűen a folyosót mutatja.

Az eladó Poroszlói lakóház belülről
Az eladó Poroszlói lakóház belülről

Az eladó Tisza-tavi lakóház belülről 2.


Az utolsó képen
a konyha látható, bepillantást engedve a fürdőszobába.
Jobbra hátul a tágas éléskamra bejárata.
A konyha a folyosóról nyílik.
A felső illusztrált képen, a ház hátsó falazata vehető szemügyre.

A képek szabadon elmenthetőek, az eredeti méret 1280 px széles.

Az eladó tisza-tavi lakóház belülről
Az eladó Tisza-tavi lakóház belülről


Ha szeretné megtekinteni a tisza-tavi eladó ingatlant,
– kérem hívja a Tulajdonost, vagy írjon neki!